La mérule dans le Finistère : Ce qu'il faut savoir après l'arrêté préfectoral de 2020

Le champignon qui inquiète les propriétaires

La mérule, un champignon particulièrement destructeur pour le bois, a longtemps été un sujet de préoccupation pour les propriétaires immobiliers. En 2020, le département du Finistère a renforcé sa lutte contre ce fléau en émettant un nouvel arrêté préfectoral.

Qu'est-ce que cet arrêté change ?

Cet arrêté a eu pour principal effet d'étendre les zones de vigilance à l'ensemble du département. Cela signifie que tous les propriétaires finistériens, qu'ils habitent en ville ou à la campagne, doivent désormais être vigilants face au risque de mérule.

Pourquoi cette vigilance accrue ?

• Propagation rapide : La mérule se propage très rapidement dans les structures en bois humides, pouvant causer des dégâts considérables en peu de temps.
• Coût des travaux : L'éradication de la mérule est un processus long et coûteux, nécessitant souvent des travaux de démolition et de reconstruction.
• Impact sur la valeur du bien : La présence de mérule diminue significativement la valeur d'un bien immobilier et peut poser des problèmes lors d'une vente.

Quelles sont mes obligations en tant que propriétaire ?

• Information lors d'une vente : Si vous mettez votre bien en vente, vous êtes tenu d'informer les acquéreurs potentiels du risque de mérule et de leur fournir un état parasitaire si cela est requis.
• Vigilance et entretien : Il est important de surveiller régulièrement votre logement à la recherche de signes d'humidité ou de dégradation du bois. Un bon entretien de votre habitation, notamment au niveau de l'étanchéité, est essentiel pour prévenir l'apparition de la mérule.

Quels sont les signes qui doivent m'alerter ?

• Taches brunes ou noires sur les murs : Ces taches peuvent indiquer la présence de spores de mérule.
• Bois pourri ou mou : Si vous constatez que du bois est devenu pourri ou mou, cela peut être le signe d'une infestation.
• Odeur de champignon : Une odeur de champignon humide est caractéristique de la mérule.
• Décollement du papier peint ou du revêtement mural : Ces décollements peuvent être causés par l'humidité liée à la présence de la mérule.

Que faire en cas de suspicion ?

Si vous suspectez la présence de mérule, il est essentiel de faire appel à un professionnel spécialisé dans le traitement des bois. Ce dernier pourra réaliser un diagnostic précis et vous proposer les solutions adaptées pour éradiquer le champignon et prévenir sa réapparition.

En conclusion

L'arrêté préfectoral de 2020 a mis en lumière l'importance de la prévention et de la lutte contre la mérule dans le Finistère. En étant vigilant et en prenant les mesures nécessaires, vous protégerez votre patrimoine et éviterez des désagréments importants.